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Centro histórico de Mérida, la revitalización de sus viviendas y su revalorización inmobiliaria
(2016-08) Moguel Quintal, Israel Augusto
“El estudio de las ciudades a través de su enfoque económico y de valor, representa actualmente una complementación importante para entender su desarrollo y dinámica actual, sobre todo para las que cuentan con un patrimonio histórico. Ya que ver la radiografía del comportamiento inmobiliario describe el momento de interés que en un periodo determinado se desarrolla. Por eso entender lo que actualmente sucede en el centro histórico de Mérida en este sentido, dará una idea de que se puede esperar en su evolución para los próximos años, así como responder a las preguntas que como estudiante de arquitectura en un momento nos formulamos, ¿qué tan importante es el centro histórico?, ¿quienes viven ahí?, ¿cuánto vale su rescate?, ¿quién y porque rescataría un predio?, ¿cuál es el negocio? , ¿Cómo capitalizar este patrimonio?, y sobre todo si revertir su abandono es posible o si sucedería algún día. Todas estas interrogante pueden intentar aclararse a través de la visión que como perito valuador podemos tener, pasar de la teoría y valoración romántica a la parte de su entendimiento económico, que es la vida misma de las sociedades sobretodo capitalistas como la nuestra, y dentro del aspecto inmobiliario su tendencia de desarrollo muestra los punto de la ciudad que adquieren valor.”